叶南霆很是熟稔的点菜,倒茶,半分不提报告数据的事情。
“老叶,为什么不让我们继续统计人流量?”李玉娇到底没有叶南霆能熬。
“你们是在做恒运的项目调查报告?”叶南霆端着茶杯,一副老神在在的样子。
蔡俊率先点头。
“经营情况分析缺数据支撑?”叶南霆接着问。
蔡俊接着点头,心里却是怪怪的,这位美国回来的助理怎么什么都跟她对象交代,万一是竞争对手呢。
“老叶,饭我都请了,能不能教点实质性的?”李玉娇望着男人的眼神带着自己都不察的娇嗔。
“数人头确实能了解大致的人流量,作为经营效益分析的辅助支撑,但你们分析的是整个商场,你们有没有统计汇总招商结构,品牌层次,存活率,经营状况?比如这家店生意很好,顾客是因为这家茶餐厅的牌子够响才来用餐,还是因为它正好开在恒运里面,逛街的同时顺便用餐?”
李玉娇皱眉看向蔡俊,前期资料是他们整理分析的。
蔡俊有些着急上脸,他们确实有做分析,不过更多的是根据恒运提供的财报进行数据处理。毕竟恒运的实力在这里,做尽职调查也只是为了完善一下程序,在他看来,这次合作已经板上钉钉了。
叶南霆靠着椅背,“现在你们从头来做显然也来不及了,后天便是恒运的投资谈判会,与其在这儿做这种不切实际的无用数据,还不如多去走访一些商铺和顾客,抽样调查、个别访谈都可以作为调查方法写在报告里,而且可能更具有说服力。”