【个人档案】
作为一名海外华人,黄如论带领世纪金源集团以“房地产开发、星级大饭店、大型购物中心和金融资本运营”为四大支柱产业,投资大陆。数年来,黄如论先后为公益事业捐赠人民币9.6亿元,连续4次荣获中国慈善家排行榜第一名,被誉为“中国慈善第一人”。
【管理技巧】
(1)把做人做事与企业管理结合起来,实现企业持续健康发展。
黄如论既是一位开发各类商品房2000万平方米的房地产商,也是捐赠人民币近10亿元的慈善家。他不仅在商业上取得了成功,更在社会责任方面颇有建树。这得益于他独有的集“儒、道、佛”为一体的创业理念,以及回报社会的为人处世哲学。
(2)保证现金流正常,确保资金链安全。
房地产行业是资金密集型产业,并且与金融有密切联系。许多开发商往往从银行那里贷款开发楼盘,这种空手套白狼的做法其实有很大的风险。黄如论开发的楼盘有一个显著的特点,就是主要利用自有资金,极少从银行获取贷款,并多采用现楼销售的方式。这既体现了他雄厚的资金实力,也保证了资金链安全,是一种步步为营的经营诀窍。